Le golf est une activité importante dans ce pays d’Afrique du Nord et ce sport a donné naissance à de superbes maisons pour ceux qui recherchent la proximité du golf.
Par Sam Lubell
La popularité du golf est montée en flèche au Moyen-Orient et en Afrique du Nord, de l’Algérie au Qatar. Mais un pays de la région a une avance considérable : le Maroc.
Ce sport est présent ici depuis que les Britanniques l’ont exporté au début du XXe siècle. Mais il a pris de l’ampleur au milieu du siècle dernier, grâce au roi Hassan II – qui a régné de 1961 à 1999 – qui était fou de golf et voyait dans ce sport un outil pour aider son pays à entrer dans une économie de marché.
Le roi a construit plusieurs parcours conçus par certains des meilleurs designers du monde et, en 1971, il a créé un tournoi de golf appelé aujourd’hui Trophée Hassan II, qui fait partie intégrante de l’European Tour.
Le pays compte aujourd’hui plus de 40 parcours de renom, dont le nombre et la popularité ne cessent de croître. Ce n’est pas un hasard si le golf est au centre de la dernière offensive touristique du Maroc et si le prince Moulay Rachid, fils de Hassan II et frère cadet du roi Mohammed VI, est un golfeur passionné. Ou encore que le temps est ensoleillé plus de 300 jours par an.
Le long ou à proximité des parcours du pays – qui peuvent se trouver près de la côte, des montagnes ou des villes populaires – se trouvent certaines des plus belles maisons de la région. Contrairement à de nombreuses résidences plus récentes dans des endroits comme les Émirats arabes unis, le Qatar et l’Égypte, qui mettent souvent en valeur les styles et les aspirations occidentaux, ces maisons, qu’elles soient traditionnelles ou modernes, font appel aux motifs et aux approches classiques du Maroc.
Inspirées par leurs homologues plus anciennes situées dans les centres-villes, elles adoptent souvent des murs robustes aux tons terreux et des formes abstraites subtiles, et sont pleines de couleurs vives, d’ornements détaillés et de boiseries, céramiques, métaux et textiles finis à la main. Ils sont souvent adoucis par des plantations luxuriantes, des fontaines, des écrans, des patios ombragés et des cours intérieures ombragées. Et leur conception est souvent un hybride des styles islamique, berbère, mauresque et français.
ImageCette maison, conçue par l’architecte marocain Eli Moyal, possède des plafonds voûtés en berceau coulés à la main, des murs en brique, des carreaux de sol faits à la main et des lustres en verre et en métal faits à la main.
Cette maison, conçue par l’architecte marocain Eli Moyal, possède des plafonds voûtés en berceau coulés à la main, des murs en briques, des carreaux de sol faits à la main et des lustres en verre et en métal faits à la main.
“Lorsque les gens viennent au Maroc, ils veulent avoir l’impression d’être au Maroc”, explique Maud Fajas, directrice du bureau de Marrakech de la société immobilière internationale Emile Garcin, qui propose environ 200 propriétés résidentielles à vendre ou à louer dans le pays, la plupart près de Marrakech et de ses plus de 20 terrains de golf. (Les propriétés situées près des terrains de golf varient généralement entre 1,2 million et 3,6 millions de dollars à la vente et entre 950 et 1 400 dollars par nuit à la location). Originaire de France, Mme Fajas est partie en vacances au Maroc en février 2000 et n’en est jamais repartie, un thème assez courant chez les expatriés dans le pays.
Le secret de cette fusion entre le moderne et le classique, souligne-t-elle, est l’extraordinaire tradition artisanale du pays. Presque tout ce que vous pouvez désirer peut être fabriqué à la main par un nombre pratiquement illimité d’artisans locaux experts, des maçons aux menuisiers en passant par les tisserands.
“C’est la façon dont ils travaillent ici”, dit Mme Fajas. “C’est la seule façon dont ils savent le faire”. Souvent, les artisans ont appris de leurs parents, qui ont appris des leurs, possédant des compétences spécialisées et une volonté de construire n’importe quoi.
Au cours d’une visite (virtuelle) de l’une des maisons de son entreprise, conçue par le célèbre architecte marocain Eli Moyal, à côté du parcours de golf PalmGolf Marrakech Palmeraie conçu par Robert Trent Jones, elle a fait remarquer les plafonds voûtés en berceau coulés à la main, les murs en brique sertie, les carreaux de sol faits à la main, les lustres en verre et en métal faits à la main, et un plafond en bambou installé à la main près de la piscine.
Cette maison conçue par l’architecte marocain Eli Moyal se trouve à côté du parcours de golf PalmGolf Marrakech Palmeraie, conçu par Robert Trent Jones.
Mme Fajas a également remarqué deux maisons de style contemporain situées à côté du Al Maaden Golf Resort, qui a ouvert ses portes en 2008, à quelques minutes au sud des rues sinueuses de Marrakech. (La plupart des nouveaux parcours de la ville sont regroupés au sud de son centre, dans une zone moins traditionnelle).
Ces types de maisons, plus répandus ces dernières années, sont plus carrés, plus dépouillés, avec de grandes fenêtres et une grande liberté d’action. Mais à l’extérieur, elles imitent souvent les surfaces orange brûlé, semblables à de l’argile, des maisons marocaines traditionnelles – généralement un mélange de béton, de chaux et de terre étalés à la truelle – et leurs connexions fluides entre l’intérieur et l’extérieur. Et à l’intérieur, ils contiennent des objets artisanaux et des détails abstraits, comme des écrans filigranes, des tissus brillants et des carreaux de céramique géométriques, dont les motifs abstraits s’adaptent aussi bien à un environnement traditionnel que moderne.
“L’artisanat que vous obtenez est très spécifique”, a déclaré David Schneuwly, un autre transplanté français. M. Schneuwly a fondé Villanovo, une société qui loue des villas dans le pays et ailleurs dans le monde. Cela se voit dans les détails des moucharabiehs [fenêtres à treillis en bois en saillie] et dans les variations subtiles de couleurs et de lignes”.
Ce niveau d’artisanat, a déclaré Vincent et Sophie Rambaud, propriétaires d’une propriété classée par Villanovo à environ 10 minutes du PalmGolf Marrakech Palmeraie, leur a permis de construire le type de maison qu’ils voulaient.
La maison de Vincent et Sophie Rambaud à Marrakech est le fruit d’un mélange de visions françaises et marocaines en matière de design.
Cette maison, construite il y a 15 ans, a fini par inclure un mélange de formes et de surfaces traditionnelles et modernes. Cela n’a pas été facile – ils sont passés par plusieurs architectes et constructeurs – mais la seule constante était les incroyables artisans, chacun se concentrant sur quelque chose de spécifique.
Un spécialiste ne travaillait que sur le tadelakt (surfaces imperméables subtilement texturées à base de plâtre, de chaux, d’eau et de pigment). “Vous devez l’appliquer d’une certaine manière et il doit être fabriqué à partir d’une chaux spéciale provenant d’une certaine région de Marrakech”, explique M. Rambaud. “Vous ne pouvez pas voir les couleurs avant qu’elle ne soit terminée, et vous devez attendre trois semaines avant qu’elle ne soit sèche.”
Ce type de compétence et d’attention au détail s’est poursuivi dans tous les coins de la maison : Les plâtriers ont créé des moulures sur mesure et des plafonds complexes ; un vieux menuisier a créé des portes festonnées (dont les formes ont été conçues par Mme Rambaud) pour chaque pièce ; un métallurgiste de la médina de Marrakech a fabriqué des poignées de porte en bronze (également conçues par Mme Rambaud) pour chaque pièce. Les meubles en bois ont été conçus par Mme Rambaud et par des artisans locaux et sont produits par divers talents locaux ; les textiles géométriques colorés proviennent du Maroc et d’autres régions d’Afrique.
Il n’est pas surprenant que ces créations ultra-personnalisées – qui restent abordables en raison de la prépondérance de l’artisanat dans le pays – puissent parfois être imprévisibles.
“Il faut juste être patient et calme”, a déclaré M. Rambaud. “À la fin, vous obtenez plus ou moins ce que vous voulez, et parfois vous obtenez quelque chose de mieux”.
Comme le montre le mélange de visions de design français et marocain qui a été intégré dans la maison, les artisans sont souvent ouverts à la combinaison d’esthétiques et même d’époques.
Un bon exemple de cette approche variée est Popham Design, une entreprise de carreaux de béton basée à Marrakech et créée par un couple d’Américains, Caitlin et Samuel Dowe-Sandes. Le couple emploie 65 personnes dans son studio, la plupart étant des artisans locaux qui créent les riffs du couple sur les anciennes mosaïques zelliges en fabriquant des moules en laiton, en les remplissant de béton coloré, en les pressant à la main et en les laissant durcir pendant environ deux semaines.
M. Dowe-Sandes a expliqué comment la prévalence de l’artisanat se retrouve dans tous les aspects de la vie. “Si vous voulez un panier à linge en osier pour votre maison, vous irez chez le gars qui le fabrique, vous le mesurerez et quatre jours plus tard vous l’aurez”, a-t-il dit. “Nous avons rénové une maison, et pas un seul outil électrique n’a été utilisé. Il y a encore beaucoup de cela. Vous réalisez que vous pouvez encore accomplir beaucoup de choses sans Home Depot.”
Les plâtriers ont créé des moulures personnalisées et des plafonds complexes dans la maison des Rambaud.
En dehors de l’artisanat traditionnel et de l’éclectisme mondain, une autre influence majeure sur ces maisons est la même chose qui permet aux terrains de golf de s’épanouir : le climat nord-africain ensoleillé, qui façonne les maisons pour qu’elles offrent des espaces de rassemblement extérieurs, des ombrages stratégiques et une protection contre les nuits froides.
Les Rambauds ont travaillé avec une équipe de jardiniers pour créer des jardins méditerranéens contenant des palmiers, des oliviers et des orangers de tailles et de groupements différents. Ils ont créé des patios et des pièces extérieures semi-fermées pour passer beaucoup de temps à l’extérieur (“Nous vivons entre l’intérieur et l’extérieur”, dit M. Rambaud), et ils ont installé une cheminée dans presque chaque pièce.
Audrey Lebondidier, une architecte paysagiste d’origine française basée à Casablanca, s’émerveille toujours de cet écosystème indulgent dans lequel presque tout peut pousser avec un peu d’eau. Elle travaille avec des propriétaires qui veulent des paysages méditerranéens comme ceux des Rambauds, mais elle crée aussi des paysages de maisons dans des styles tropicaux, asiatiques, européens et autres.
Selon Mehdi Amar, directeur adjoint du bureau de Marrakech de Barnes International Realty, les maisons situées sur des terrains de golf à Marrakech ont l’avantage d’avoir une vue non seulement sur les terrains, mais aussi sur les lacs et les montagnes de la région. Il a déclaré que les propriétés adjacentes au golf avaient été l’un des secteurs de croissance les plus importants de son bureau avant que la pandémie ne suspende les voyages internationaux. Mais les affaires, dit-il, reprennent lentement.
Si les maisons sont presque toujours ouvertes aux éléments, elles réservent souvent des surprises à l’intérieur. La maison des Rambauds, comme beaucoup d’autres au Maroc, contient son propre hammam (un bain cérémoniel et un hammam), dans ce cas un espace en forme de dôme avec une lumière naturelle qui pénètre par le haut.
En se déplaçant dans la maison, on passe de pièces ouvertes et lumineuses à des pièces plus sombres, aux ouvertures imprévisibles et aux perspectives variées. C’est presque comme si l’on se promenait dans la médina, la partie ancienne et fortifiée de la ville, qui n’est pas très éloignée. Comme le Maroc lui-même, il est parfois familier, et parfois totalement étranger.
“Nous aimons le Maroc et Marrakech ; les gens, la vie que nous menons, le climat, la vue”, a déclaré M. Rambaud. “Nous nous sentons en quelque sorte chez nous et en même temps absolument ailleurs”.
The New York Times, 22 mars 2021
Tags : Maroc, golf, Hassan II,
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